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店面狀況：
人潮錢潮地段 小額創業搶商機
地點在中山路上，靠近自由路，本店是自由路商圈會員，
自由路商圈本身為太陽餅一條街，觀光客相當多。
附近有繼光街商圈與自由路商圈，位置相當好，走路到洪瑞珍總店不用一分鐘。
這條路上有知名的宮原眼科.第四信用合作社.洪瑞珍總店.再往前走直達第二市場，
為外國觀光客.旅遊客必經位置，常常有客人要借廁所或者走累了就進來消費吹冷氣。
坪數：約30坪（含內用空間／吧台區／廚房備餐區 / 廁所）
租金：25000元／月
押金：50000元
租約剩餘期限：約半年（直接與房東簽新約,可一年一簽）
內用座位數：約24席
已經營約2年半，客源穩定
鄰近火車站商圈,一中商圈
附近有相當多的銀行總行及公家辦事機構(但本人分身乏術,一直沒機會跑外務)
鄰近的學校有居仁國中,大同國小及台中女中，因內用不現實策略，蠻多學生會來這讀書。
內用＋外帶雙重定價策略，客單價約150-200元
目前主要商品：咖啡、飲料、花茶、厚片、雞蛋糕、甜點
頂讓金：35萬元（含設備、裝潢、品牌、配方、供應鏈）
不含：租金及押金（需另與房東承租）
可協助交接：供應商資源、製程SOP、行銷經驗分享
2023年04月創立至今，谷歌地圖仍保有五星好評，100％真實評論，將近500則。
有需求的人可以協助轉移。
這裡的客群8成為旅遊客跟觀光客，每天有不同的人走來走去，不是走社區經營路線。
六日及國定假日生意會相當好，有時一人會忙不過來，但稍微注意穩定度就好。
平日會比較暗淡一點，但也可以在店裡做自己的事，譬如看看股票。
房東住樓上，出入有不同的樓梯不用擔心。
房東禁油膩與吵鬧，咖啡店.甜點.美容美髮為佳。
座位數坐滿為25人，還有多的桌椅可彈性安排。
大間五星級廁所，含儲藏室，另有一間小型工作室也可用來作簡單住宿。
可作技術轉移，咖啡技術與甜點雞蛋糕飲品的SOP都可轉移。
頂讓暫時不含品牌，若想承接品牌需要詳談，品牌有足夠的故事性，希望有愛護他的人可以一同合作。
出讓原因：
原本預計幫太太開的咖啡店，因計畫外懷孕三寶，並且已生產完畢，
本人有本業工作，嘗試將近一年的兩邊作業後確認無法兼顧。
員工難請，適合1-2人作業，情侶.夫婦佳。
附帶設備：
義式咖啡機(三孔)*1
定時定量磨豆機*1
工作台冷藏櫃*1
小型冷凍冰箱*1
瑞興上凍下冷雙門冰箱*1
電熱式雞蛋糕爐*1
小型製冰機*1
營業用烤箱*1
冷氣內外機*2
RO淨水器*2組
單機版pos系統與錢櫃*1套
另有相當多的設備.耗材.商品皆可洽談
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熱心回報：
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| 類別： |
餐飲小吃
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| 租金： |
25000 元/月 |
| 押金： |
二個月租金
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| 坪數： |
30 / 坪
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| 建物： |
地上：3F，地下：0F
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| 所在： |
3F |
| 租店： |
整租店面 |
| 設備： |
含全部設備 |
| 位置： |
台中市中區
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| 編號： |
SA2025092542513 |
| 預約看店
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| 服務狀態： |
業主 - 不須服務費 |
| 聯 絡 人： |
巫先生 |
| 聯絡手機： |
0932347177 |
| LINE ID： |
0932347177 |
店面備註：
喜歡店面可面議詳談
店主自售仲介勿擾!
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